Полезная площадь, м2 : 224,3
Терасса, м2 : 41,9
Цена коробки : от 9 000 000 руб.
Площадь дома, м2 : 224,3
Общая площадь, м2 : 361,5
Кол-во этажей : 2
Материал стен : блок
Бассейн, м2 : 95,3

Солидность и статусность - главные характеристики поместья «Дельфт». Классические фасады выполнены в серо-синих тонах. Планировка дома обеспечивает комфортное проживание и отдых за городом. На 1 этаже расположены просторная прихожая, гостиная-столовая, кухня с выходом на летнюю террасу. Также на этаже предусмотрены гостевая комната и банный комплекс с бассейном, что является преимуществом поместья. Приватная зона второго этажа содержит 2 комнаты и гардеробную зону. Асфальтированная дорога до участка. Газ и свет подведены до границы участка.

Задать вопрос
Записаться на просмотр
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Категория

Наименование

Описание

Комплектация и опции

Подготовительные работы

Проект

Разработка индивидуального Архитектурно-строительного проекта дома.

+

Выезд на объект

Выезд инженера на объект для осмотра участка, оценки состояния грунтов, подъездных путей, привязки дома к участку.

+

Доставка

 

По запросу

Фундамент

Свайно– ростверковый

 

По запросу

Ленточный

Земляные работы

- По углам будущего фундамента вбиваются колышки и натягивается шнур, который будет обозначать осевую линию фундамента.

- На дно траншеи или котлована укладывается слой песка, гравия или щебня. Высота песчаной подушки должна быть не менее 15-20 см.

Опалубка и арматурный каркас

- В качестве опалубки могут использоваться деревянные щиты из обрезной доски, влагостойкой фанеры, металлические  листы и прочие материалы.

 

Опалубка может быть:

- съемной,

- несъемной, в этом случае она оставляется на залитом фундаменте.

 

Арматурный каркас:

- арматура периодического профиля диаметром 10-12 мм,

вязальной отожженной проволокой,

вязальным крючком.

На дно траншеи устанавливаются вертикальные арматурные стержни через 30-50 см по обеим сторонам, после чего к ним привязывают горизонтальные арматурные прутки, отступая от песчаной подушки на 5-7 см вверх. Это будет нижним поясом арматурного каркаса.

Затем на расстоянии 5 см от верха будущего фундамента укладывают горизонтальные стержни верхнего пояса.

Ячейки арматурного каркаса, обычно выдерживаются в размерах 30х30см, этого вполне достаточно для обеспечения прочности ленточного фундамента индивидуального жилого дома.

Заливка бетонной смеси:

- смесь заливается сразу во всю опалубку.

 

+

Плитный

 

По запросу

Домокомплект

Полы

- земляные

- стяжка пола

+

Деревянные перекрытия

 

По запросу

Огне-био-защита

Все деревянные несущие конструкции, обработаны специальным окрашенным защитным составом, с повышенной огне-био защитой

+

Железно-бетонные перекрытия

Монолитное сильноармированное железобетонное перекрытие.

- Двухслойное армирование высокопрочной арматурой класса АIII Ø 10 мм.

- Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22). Доставляется специализированной автотранспортной техникой.

 - Толщина перекрытия от 180 мм (в зависимости от проекта).

 

 

Высота потолков

Высота 1-го этажа 2,7  - 3 м.

 

Наружные стены

Газобетонные (газосиликатные) блоки, толщ. 625х250х400мм  

Плотность блоков 500 кг/м3 (D600). Класс прочности В3,5.

Газобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей.

Армирование кладки через каждые три ряда специализированной металлической кладочной сеткой.

Оконные и дверные проемы оформляются согласно проекту.

Отливаются монолитные пояса межэтажных перекрытий с вязкой армокаркаса из высокопрочной арматурой класса АIII Ø 10 мм в два уровня (4 стержня).

 

 

Несущие внутренние стены

Внутренние несущие стены из газобетонных блоков толщиной 600 мм.

Силикатный кирпич. 

+

Перегородки

 

По запросу

Межэтажная лестница

Установка технической  деревянной межэтажной лестницы.

+

Монолитная бетонная лестница.

По запросу

Утепление фасадов

Утепление базальтовой плитой

+

Утепление пенополистиролом

По запросу

Наружная отделка

Отделка фасадов пластиковыми фасадными панелями.

По запросу

Отделка фасадов фасадными термопанелями.

По запросу

Отделка фасадов фиброцементными плитами.

По запросу

Штукатурное покрытие «Короед»

+

Окна

Деревянные окна с двойным остеклением

По запросу

ПВХ окна.

По запросу

 Водоотлив

По запросу

Двери

Временная входная металлическая дверь.

 

По запросу

ПВХ балконная дверь (при наличии в проекте).

По запросу

Кровля

Стропильная система

Стропильная система из бруса 50 х 150 мм с шагом ~600 мм по осям.

Усиленная стропильная система из бруса 50 х 200 мм с шагом ~600 мм по осям.

+

Кровельная система

Кровельное покрытие — битумная черепица.

Утепление мансардных скатов стеклоштапельным волокном.

Высококачественные диффузионные мембранные пленки.

Подшив свесов карнизов кровли евровагонкой.

Утепление мансардных скатов базальтовой плитой.

Подшив свесов карнизов кровли пластиковыми софитами.

Установка водосточной системы.

 

+

Кровельное покрытие

Металлочерепица

Ондулин

 

По запросу

Инженерная подготовка

Ввод коммуникаций

Установка закладных труб из-за пределов фундамента для ввода водопровода, вывода канализации.

По запросу

Вентиляция

Скрытый монтаж вентиляционных каналов от санузлов и от кухонного помещения с выводом вентиляционных проходных элементов на кровлю

+

Заключительные работы

Уборка территории

Уборка территории по окончании строительства и вывоз строительного мусора.

+


Указанные в проекте материалы стен двухэтажного мансардного дома, Вы легко можете поменять на кирпич, керамический блок или клееный брус. Фасад дома и его наружную отделку, так же возможно выполнить с применением различных облицовочных материалов:

  • штукатурка, (с утеплителем и без);
  • сайдинг (пластиковый или металлосайдинг);
  • облицовочный искусственный цветной камень;
  • рваный цветной колотый доломитовый блок;
  • облицовочный кирпича.

За указанную выше цену Вы получаете: фундамент, «коробка», коммуникации (электричество, газоснабжение).

Сроки строительства: 4 месяца.

При заказе строительства дома в нашей компании, проект в подарок.